À vendre : Appartement 2 pièces à LES PAVILLONS SOUS BOIS

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320
129 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Réf : 3411
Découvrez cet appartement lumineux de 39.02 m² situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, à LES PAVILLONS SOUS BOIS. Ce bien, référencé 3411, est proposé au prix de 129000 €. Il comprend 2 pièces, dont une chambre, et dispose d'un balcon po... Voir plus
39.02 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
À vendre : Appartement 2 pièces à LES PAVILLONS SOUS BOIS

Descriptif

Réf : 3411
Découvrez cet appartement lumineux de 39.02 m² situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, à LES PAVILLONS SOUS BOIS. Ce bien, référencé 3411, est proposé au prix de 129000 €. Il comprend 2 pièces, dont une chambre, et dispose d'un balcon po... Voir plus
39.02 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
8
Nombre étages
10
Dernier étage
Non
Accès tramway
3 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
2700 €
Nombre de balcons
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
24/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
291 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 291 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
62 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€ au 01/01/2023

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EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement T2 à Les Pavillons sous Bois - Référence 2652
Appartement 2 pièces 34 m² 6
LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320
127 000 €
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 actuellement loué, idéalement situé à Les Pavillons sous Bois. Ce bien, d'une surface de 34 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1930 dans un style des années 50. Le prix de vente est fixé à 127 000 €.

L'appartement comprend une chambre, un séjour de 12.38 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'intérieur est en bon état, avec un sol en dalle de bois et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.

Situé dans un quartier calme, cet appartement offre une vue dégagée et est à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez l'école primaire Robillard et le Groupe scolaire de l'Alliance à quelques minutes à pied, ainsi que le collège Alliance et le lycée Jeanne la Lorraine à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à seulement 8 minutes et un arrêt de bus à 1 minute.

L'immeuble est sécurisé avec un digicode et permet l'accès à la fibre optique et à l'ADSL. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une commune dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Guy Hoquet
Collaborateur Idris M'bengue

Votre conseiller

Idris M'bengue, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé